郎溪开创控股集团有限公司资产简介

 公司地址：郎溪县G235与歌场路交叉路往东南约160米

 一、标的物基本情况

 二、招商信息

 （一）智能制造产业园

 智能制造产业园坐落于郎溪经济开发区金牛西路88号，总建筑面积达193633.93平方米。园区功能分区明确，涵盖行政办公、厂房生产、商业配套和宿舍生活四大板块。

 厂房区域共有5幢标准化多层厂房，层高介于3.6米至6.6米之间，单栋建筑尺寸约为110米×90米。其中，3-5#厂房总面积约30000平方米，1-2#厂房总面积约28000平方米。商铺部分由13间单层建筑组成，包括12间面积在150-400平方米不等的商铺，以及1间约3500平方米的大型食堂。宿舍楼共设有550间，每层配置110间，主要以50m²户型为主，另配有少量90m²户型。该园区意向打造集行政办公、企业生产、商业服务和生活住宿于一体的现代化智能制造产业基地。

 （二）分流西路标准化厂房

 分流西路标准化厂房位于郎溪经济开发区G235国道与分流西路交汇处，总建筑面积135249.62平方米。项目地处G235国道沿线，交通便捷，周边商业配套完善，生活便利。园区内共建有13幢标准化厂房，其中包括4幢单层厂房，层高6.8米，单体尺寸约为110米×50米，单栋面积约6000平方米；以及9幢多层厂房，层高4.8米，单体尺寸约为75米×60米，单栋面积介于7500至11000平方米之间。

（三）建平镇大闸路厂房

 建平镇大闸路厂房位于郎溪经济开发区大闸路28号，总建筑面积14099.96平方米。目前闲置2幢标准化单层厂房，层高8.4米，单体尺寸约为83米×42.5米，单栋建筑面积3524.99平方米。厂房配备完善的消防系统及水电基础设施，适宜作为各类企业生产厂房使用。

 （四）跨境电商产业园

 跨境电商产业园位于锦城西路南侧，建筑面积为5171.18㎡，混合结构，每层约1700.63m²，建筑尺寸约为62.50米×27.825米，层高5-5.7米。毗邻锦富广场，人流量大，交通便利，地处郎溪开发区黄金地段。园区配备完善的水电及消防系统，适宜用于行政办公、企业厂房、电商办公等多种用途。

 （五）学府雅苑

 学府雅苑位于郎溪经济开发区锦城西路与学府路交叉口西北180米，建筑面积共43659.91m²，总计614套，分为住宅、公租房及商铺。总共有11栋，住宅102间，每间面积约为120m²，商铺47间，每套面积约150-220m²，公租房465套，每套面积约为36-80m²。该小区由物业公司负责日常小区管理，适宜打造员工宿舍等场所。

 （六）金桥安置区

 该资产位于郎溪县建平大道与金桥中路交叉口，建筑面积共9083.72m²，总计115套，分为安置房部分，公租房部分和商铺部分。总共36栋，安置房46间，每间面积约60-120m²，公租房66间，每间面积约为50m²，商铺3间，每间面积约为105-1100m²。靠近建平大道，小区内有多家商铺，超市，饭店林立，交通便捷，生活便利。配套水电设施及消防配套设施，适宜打造员工宿舍等场所。

 （七）复兴安置区

 该资产位于郎溪县复兴东路与稻仓岭路交叉口东北220米处，建筑面积共17741.41m²，共计162套，分为安置房部分和商铺部分。总共26栋，安置房141，每间面积约60-120m²，商铺21间，每间面积约为90-120m²。小区内有多家商铺，超市，饭店林立，生活便利。配套水电设施及消防配套设施，适宜打造员工宿舍等场所。