郎溪经济开发区学府雅苑、锦富商业广场、智能制造产业园、皖江城、复兴安置区、金摇篮幼儿园六处房产三年期限租赁权拍卖公告

受郎溪开创控股集团有限公司委托，我公司定于 2026 年 01 月 30 日上午 10:00时在 皖苏文创园开创控股2号楼 405会议室（安徽省宣城市郎溪县郎溪经济开发区歌场路与G235交叉路口） 举行现场拍卖会。主要事项告知如下：

一、拍卖标的：

二、展示时间：公告之日起至 2026 年 01 月 29 日 16:00时止。

三、竞买人资格要求：具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他组织（法律、法规另有规定者除外）。

四、竞买报名： 

1、报名时间：自公告之日起至 2026 年 01 月 29 日 17:00时止。

2、意向竞买人须携以下材料在确认竞买资格后，方可办理竞买手续

自然人参与竞买的： 

（1）本人身份证正、反面原件；

（2）竞买保证金汇款凭证。

法人及其他组织参与竞买的： 

（1）营业执照原件、法定代表人身份证正、反面原件；

（2）竞买保证金汇款凭证；

（3）授权报名的，须法人授权委托书及授权人、被授权人身份证正、反面原件。

    以上材料一式两份并盖章。

3、竞买保证金交款人须与竞买人名称一致。

4、报名地址：郎溪县郎源拍卖有限公司(地址：徽商彩虹城18栋201号)。

5、联系电话： 13956561006（潘先生）  15956291357（姚女士）。

五、竞买保证金： 

1、竞买保证金账户及银行。

⑴ 1-5号标的保证金缴纳账户及银行 

户  名：郎溪经济开发区兴业房地产开发有限公司

账  号：20000287217210300000018

开户行：安徽郎溪农村商业银行股份有限公司

⑵ 6-13号标的保证金缴纳账户及银行 

户  名：郎溪开创产业投资集团有限公司

账  号：20010019462866600000013 

开户行：安徽郎溪农村商业银行股份有限公司营业部  

⑶ 14-16号标的保证金缴纳账户及银行

户  名：郎溪县思创科技创业园发展有限公司

账  号：20000339637910300000018  

开户行：安徽郎溪农村商业银行营业部

⑷ 17-25号标的保证金缴纳账户及银行

户  名：郎溪道其建设工程有限公司

 账  号：20000096506010300000018

 开户行：安徽郎溪农村商业银行股份有限公司

2、竞买保证金到账截止时间： 2026 年 01 月 29 日 16:00时止。

3、竞得人的竞买保证金直接抵扣租金，不再退还；未竞得人的竞买保证金于拍卖会结束后7个工作日内全额退还(不计息)。

六、特别说明： 

1、竞买人对租赁标的的投资应符合当地政府、园区管委会等部门的准入政策，具体情况请竞买人提前向相关部门咨询（咨询电话：许先生，17756378101），否则责任自负。 

2、本场拍卖会公告的信息由委托人提供，如有出入不影响成交结果。拍租标的以现场现状为准，请竞买人报名前现场踏勘标的，对有关事项详细咨询。如因情况不清造成后果的，责任自负。

3、本场拍卖会拍卖佣金为总成交价（租赁期限*年租金成交价）0.77% ，由竞得人在领取成交确认书时向 郎溪县郎源拍卖有限公司 缴纳，如不缴纳视为自动放弃竞得资格。

4、上述拍卖标的租赁期限为 叁 年，拍卖成交价为第一年年租金，租金一年一付。竞得人须在 2026 年 02 月 09 日前持《成交确认书》与出租方签订《租赁合同》（合同样本见附件）并交纳第一年的租金及年租金 10% 数额的承租保证金。竞得人在 2025 年

 02 月 09 日前由于自身原因未能同出租方签订《租赁合同》或未足额交纳第一年租金及承租保证金的，应当承担违约责任，出租方有权取消其竞得资格，其竞租保证金不予返还。

5、租赁期内，租赁房产物业费由承租方承担并负责支付给物业管理公司 。

6、租赁房屋交付期限：标的自租赁合同签订之日起 30日内交付，若不能交付的出租方与竞得人可另行协商具体交付时间，租金自租赁房屋交付之日起计算。

7、本次拍卖标的若非原承租人竞得，租金自租赁房屋交付之日起计算。原承租人未竞得的，其原租赁合同已到期的，须在竞价结束后3日内腾空并返还租赁房屋，租赁合同未到期的在原租赁合同到期后须在3日内腾空并返还租赁房屋，出租方在原承租人履行上述义务后将原承租保证金退还（不计息）；如原承租人未在规定的时间内腾空、返还租赁房屋的，原承租保证金不予退还，并承担对竞得人逾期交付房屋的法律责任和所有经济损失。

8、租赁期内，未经出租方书面同意，承租方不得转租。

9、请各竞买人仔细阅读本公告附件《租赁合同》样本（合同样本见附件，仅供参考，以实际签订为准）。

10、竞买人举牌应价及口头报价即表明完全接受并同意本公告及《竞买须知》、《租赁合同》（样本）等全部文件的条款及要求，竞买人对其行为承担全部责任。

附件：1、租赁合同（样本）  2、竞买须知(开创)

郎溪县郎源拍卖有限公司

                                                  2026年01月23日