郎溪开创住房租赁服务有限公司运营服务采购项目询比采购公告
郎溪开创住房租赁服务有限公司运营服务采购项目已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。
1. 采购项目简介
1.1 采购项目名称：郎溪开创住房租赁服务有限公司运营服务采购项目
1.2 采购人：郎溪开创住房租赁服务有限公司
1.3 采购代理机构：郎溪荣创项目管理咨询有限公司
1.4 采购项目资金落实情况：已落实
1.5 采购项目概况：1.锦绣湖片区职工公寓（建筑面积22485.85㎡），包括348套精装住房，（夫妻公寓84套、单身公寓264套）、配套用房438.79㎡等；2.分流西路标准化厂区位于郎溪经济开发区G235国道与分流西路交汇处，总建筑面积为122813.88㎡、其中已租赁面积为54057.74㎡，园区内共建有13幢标准化厂房；其中包括4幢单层厂房、层高6.8米、单体尺寸约为110米×50米、单栋面积约6000平方米，9幢多层厂房、层高4.8米、单体尺寸约为75米×60米、单栋面积介于7500至11000平方米之间。本项目主要内容为锦绣湖片区职工公寓、分流西路标准化厂区两处物业的委托运营服务采购，具体详见采购需求。
1.6成交供应商数量及成交份额：一家
1.7预算金额：70万元
1.8最高限价：70万元
2. 采购范围及相关要求
2.1 采购范围：本项目为郎溪开创住房租赁服务有限公司运营服务采购项目。项目内容为委托运营服务采购，对锦绣湖片区职工公寓按郎溪县住宅物业综合服务一级服务标准提供服务，对分流西路标准化厂区按郎溪县住宅物业综合服务二级服务标准提供服务，具体详见采购需求。
2.2 合同履行期限：自合同签订之日起1年。服务期满后，采购人视考核情况，决定是否顺延（至多顺延2年），总服务期限不超过3年。
2.3 合同履行地点：郎溪经开区
2.4 质量要求或服务标准：合格，满足采购人要求。
3. 供应商资格要求
3.1供应商应依法设立且满足如下要求：
（1）资质要求：无
（2）财务要求：无
（3）业绩要求：无
（4）信誉要求：截至提交首次响应文件截止时间，供应商（不含其不具有独立法人资格的分支机构）存在下列有效情形之一的，其响应文件按无效处理。
①被人民法院列入失信被执行人名单的；
②被税务机关列入重大税收违法案件当事人名单的；
③被财政部门列入政府采购严重违法失信名单的；
④被市场监督管理部门（或工商行政管理部门）列入经营异常名录或者严重违法失信企业名单的（未按照《企业信息公示暂行条例》（国务院令第654号）第八条规定的期限公示年度报告被列入经营异常名录的除外）。
注：“有效”是指“情形”规定的程度、起止期间处于有效状态。供应商为联合体的，对供应商的要求视同对联合体成员的要求。
承担本项目的主要人员要求：无。
（6）其他要求：无。
3.2 供应商不得存在下列情形之一：
（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；
（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（3）其他：无
3.3 本次采购不接受联合体。
4. 采购文件的获取
4.1 有意参加询比采购活动的单位，请于2026年6月22日至2026年6月30日，在郎溪开创住房租赁服务有限公司官网（http://www.kckgjt.com/）下载采购文件。
4.2 采购文件每套售价0元，售后不退。
5. 响应文件的递交
5.1 响应文件递交的截止时间为2026年6月30日9时00分，地点为郎溪开创控股集团有限公司四楼会议室。
5.2 逾期送达的、未送达指定地点的响应文件，采购人将拒绝接收。
6. 响应文件开启时间和地点
响应文件开启在响应文件递交截止时间的同一时间进行，地点为响应文件递交地点。
7. 发布公告的媒介
本询比采购公告在郎溪开创住房租赁服务有限公司官网（http://www.kckgjt.com/）上发布。
8. 联系方式
采 购 人：郎溪开创住房租赁服务有限公司
地 址：安徽省宣城市郎溪县郎溪经济开发区歌场路与G235交叉路口
联 系 人：金女士
电 话：18130270065
采购代理机构：郎溪荣创项目管理咨询有限公司
地 址：安徽省宣城市郎溪县郎溪经济开发区歌场路与G235交叉路口
联 系 人：胡工
电 话：18756332770
电子邮箱：824291915@qq.com
2026年6月22日
